商铺租赁协议书

时间:2023-05-27 19:36:40
商铺租赁协议书汇编15篇

商铺租赁协议书汇编15篇

在社会发展不断提速的今天,很多情况下我们需要用到协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。写协议需要注意哪些问题呢?下面是小编收集整理的商铺租赁协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

商铺租赁协议书1

甲方(出租方):身份证号:

乙方(承租方):身份证号:

甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:

第一条乙方自愿租用甲方位于xxxx商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积为xx平方米(内设卫生间)。

第二条租用期限为年,租期从年月至 年 月 日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限:

该商铺的总额为人民币:万仟佰拾元正(¥元/月);该租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限:租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。但需在下一阶段租赁期提前15日前交清应付租金。(并且必须是人民币现金)

保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:¥仟佰拾元正(¥元),作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、取暖费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交 ……此处隐藏20524个字……供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的`同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。

5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条 危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条 违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。

2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。

第七条 其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。

本合同一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签字之日起生效。

出租人(甲方):______ 现租人(乙方):______ 承租人(丙方):______

_____年____月____日起生效

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